NEXXT Facility
Blog · Uitleg

Bouwopleverschoonmaak: wat is het en wat kost het?

NEXXT FacilityLeestijd 4 minSchoonmaak
Bouwopleverschoonmaak van een nieuw opgeleverd pand

Bouwopleverschoonmaak is de eenmalige, grondige schoonmaak na nieuwbouw of verbouwing, waarbij bouwstof, beschermfolie, stickers, kalk- en cementsluier, verfspatten en kitresten worden verwijderd. De prijs hangt af van oppervlakte, mate van vervuiling, afwerkingsniveau en planning. Plan het direct na de laatste werkzaamheden en vlak voor de oplevering, zodat het pand schoon wordt overgedragen.

In het kort
  • Bouwopleverschoonmaak verwijdert bouwstof, stickers, verf- en kalkresten en maakt het pand opleverklaar.
  • De prijs hangt af van oppervlak, de mate van vervuiling, de afwerking van het pand en de planning.
  • Plan het strak op de oplevering, want bouwstof verspreidt zich snel opnieuw door het pand.

Wat is bouwopleverschoonmaak precies?

Na een bouw of verbouwing is een pand technisch klaar, maar nog niet schoon. Bouwopleverschoonmaak haalt al het bouwvuil weg: fijnstof op alle oppervlakken, beschermfolie en stickers, kalk- en cementsluier, verfspatten en kitresten. Ook plekken die u niet direct ziet, zoals kozijnen, radiatoren, ventilatieroosters, deurlijsten en de binnenkant van kasten, gaan mee. Ook liftkooien en trappenhuizen krijgen aandacht. Het verschil met bouwschoonmaak is de timing: bouwschoonmaak gebeurt tussendoor om de bouwplaats werkbaar te houden, de opleverschoonmaak is de laatste ronde voordat de sleutel wordt overgedragen. Het resultaat is een pand dat klaar is om in gebruik te nemen of op te leveren aan de klant.

Wat bepaalt de prijs?

De kosten hangen af van:

  • Oppervlakte. Een groter pand met meer verdiepingen kost meer tijd.
  • Mate van vervuiling. Veel kalksluier of verfspatten vraagt meer handwerk.
  • Afwerkingsniveau. Glaswanden, sanitair en strakke vloeren vragen extra aandacht.
  • Bereikbaarheid en planning. Werk onder tijdsdruk, in fasen of in de avond kost meer.

Eenmalig, maar nauwkeurig

Anders dan reguliere schoonmaak is dit eenmalig en intensief. Het luistert nauw, want een oplevering valt of staat met de eerste indruk. Krassen op glas of achtergebleven sluier vallen direct op, zeker als het licht erop valt. Daarom werken we met de juiste middelen en materialen per ondergrond. Cementsluier op tegels vraagt een ander middel dan kalkresten op natuursteen, dat geen zure reinigers verdraagt. Bij glas gebruiken we een aanpak die krassen voorkomt, en nieuwe vloeren krijgen waar nodig direct een eerste beschermlaag, zodat het vloeronderhoud daarna goed kan starten.

Timing is alles

Plan de bouwopleverschoonmaak strak na de laatste werkzaamheden. Wordt er daarna nog geboord of geschuurd, dan verspreidt fijnstof zich opnieuw door het hele pand. Goede afstemming met de aannemer voorkomt dubbel werk en extra kosten. Spreek af wie het grove bouwafval afvoert, wanneer de installateurs klaar zijn en of er water en stroom beschikbaar zijn. Bij een grote oplevering in fasen kan per verdieping of per bouwdeel worden schoongemaakt, zodat opgeleverde delen al in gebruik kunnen.

Op tijd opleverklaar?

NEXXT levert uw pand stof- en bouwvrij op, afgestemd op uw opleverdatum, met vaste teams in eigen dienst. Na de oplevering kunnen we de reguliere schoonmaak overnemen, met één aanspreekpunt. Lees meer over opleverschoonmaak of vraag vrijblijvend een offerte aan en weet binnen 30 minuten waar u aan toe bent. Vooraf lopen we het pand graag samen door.

Veelgestelde vragen

Het verwijderen van bouwstof, beschermfolie, stickers, kalk- en cementsluier, verfspatten en kitresten, plus het opleverklaar maken van vloeren, sanitair, kozijnen en glas. Ook minder zichtbare plekken zoals radiatoren en roosters gaan mee. Grof bouwafval voert de aannemer meestal zelf af.
Vooral de oppervlakte, de mate van vervuiling, het afwerkingsniveau en de planning. Werk onder tijdsdruk of in fasen vraagt meer inzet. U krijgt vooraf een offerte op maat, bij voorkeur na een bezoek aan het pand.
Direct na de laatste bouwwerkzaamheden en vlak voor de overdracht. Gebeurt er daarna nog stoffig werk, dan is een tweede ronde nodig. Goede afstemming met de aannemer over de planning is daarom belangrijk. Houd wat ruimte tussen schoonmaak en overdracht voor eventuele herstelpunten.

Oplevering schoonmaken?

Stof- en bouwvrij opgeleverd, op tijd voor uw oplevering. Reactie binnen 30 minuten.